Você teria que permitir que essa parte potencialmente
interessada visse e fizesse uma oferta em sua propriedade antes de quaisquer
outras partes. cláusulas de primeira recusa são normalmente escritas em
contratos entre membros da família, inquilinos, proprietários e, no caso de uma
associação de proprietários.
Como vendedor, os próximos passos não envolvem você diretamente. Nesse
ponto, o comprador enviaria seu dinheiro a sério, solicitaria uma inspeção de sua
casa e trabalharia com o credor hipotecário para garantir uma avaliação e
configurar sua hipoteca. Você pode ter que resolver quaisquer preocupações ou
perguntas durante esse período, mas na maioria das vezes, você senta e espera.
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A próxima vez que você ver os compradores será no fechamento. Um
fechamento de casa é basicamente um termo chique para quando o título da
propriedade é transferido, o pagamento é feito e os nomes do vendedor e do
comprador são assinados várias vezes. Após o fechamento, você entregaria as
chaves e seguiria seu caminho embora milhares de dólares mais rico.
Já sabemos que você fez uma oferta que foi aceita e assinou um contrato de
venda. O que acontece agora? Bem, a maior parte desse processo envolve você
garantir que a casa seja exatamente o que você deseja comprar – e você deve
fazer tudo isso dentro do cronograma especificado em seu contrato.